TULUNGAGUNGAN- Di Kabupaten Tulungagung, banyak pilihan rumah subsidi yang dijual dengan harga terjangkau, umumnya sekitar Rp 150 jutaan.
Jadi tentukan pilihan rumah subsidi di Tulungagung jika sudah memiliki dana dan jangkuan dengan tempat kerja dirasa menguntungkan.
Selain itu, pilih sesuai dengan kebutuhan luas serta pengembang terpercaya di Tulungagung atau luar kota.
Berikut beberapa rate harga :
- Di Sumberdadi, Sumbergempol: 53–113 unit tersedia, tipe 30/60 (30 m² bangunan, 60 m² lahan) harga Rp 150,5 juta per unit, 2 kamar tidur & 1 kamar mandi.
- Di Bendungan, Gondang : 23 unit, spesifikasi dan harga sama, Rp 150,5 juta.
- Di Sukowidodo, Karangrejo: 42 unit, tipe 28/60, mulus di angka Rp 150 jutaan.
- Di Rejoagung, Kedungwaru: 18 unit, tipe 30/60, harga Rp 150,5 juta.
- Di Loderesan, Kedungwaru : 25 unit, tipe 30/60, mulai dari Rp 150,5 juta.
- Di Karangrejo : Tipe 30/66, harga Rp 130 juta, sekitar 9 unit tersisa.
- Di Bendosari Ngantru : Beberapa unit subsidi tipe 30/60 dijual Rp 150,5 juta.
Unit subsidi standar: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, atap baja ringan/genteng, dinding bata, lantai keramik, fondasi batu kali—menawarkan hunian sederhana namun layak.
Menurut draf Kepmen PUPR No 689/KPTS/M/2023 (diperbarui 2025), harga maksimal rumah subsidi di Jawa (kecuali Jabodetabek) adalah Rp 166 juta, sehingga perumahan di Tulungagung dengan harga Rp 150 juta masih berada di jalur tepat subsidi.
Spesifikasi Umum
Luas bangunan: 21–36 m² (peraturan FLPP), beberapa prototipe baru dirancang hanya 18 m² untuk menekan cicilan hingga Rp 600–700 ribu/bulan.
Bunga KPR FLPP flat sekitar 5 persen.
Tips Membeli Rumah Subsidi di Tulungagung
1. Cek legalitas dan sikumbang: Pastikan perumahan developer tercatat di Sikumbang Kementerian PUPR.
2. Gunakan KPR FLPP: Manfaatkan skema KPR bersubsidi (FLPP) dengan DP rendah (mulai Rp 4–10 juta) dan angsuran tetap.
3. Luas unit: Tipe 30/60 paling umum; jika ingin lebih ekonomis, perhatikan prototipe mini 18–25 m².
4. Survei lokasi: Pilih daerah dengan akses ke fasilitas publik—sekolah, pasar, kesehatan, transportasi.
5. Kesediaan cicilan: Kalkulasi cicilan Rp 600 ribu–Rp1 juta per bulan sesuai simulasi tenor 15–20 tahun.
Harga rumah subsidi di Tulungagung umumnya berkisar Rp 130–Rp 166 juta dengan segmen paling populer di sekitar Rp 150–150,5 juta.
Perumahan siap huni tipe 30/60 banyak tersedia di kawasan Sumbergempol, Gondang, Kedungwaru, dan Karangrejo.
Skema KPR FLPP sangat membantu masyarakat berpenghasilan rendah lewat bunga rendah dan DP minim.(rin)
Editor : Didin Cahya Firmansyah